ルームクリーニングの料金と範囲｜空室・在宅の確認点

住居のルームクリーニングは、空室か家具・荷物がある在宅清掃かを分け、面積と希望する清掃範囲をそろえて料金を確認しましょう。引っ越し前後や家全体を掃除したいとき、間取りだけで見積もりを比べると、簡易清掃と徹底清掃、機器の表面と内部の違いを見落とすことがあります。

同じ空室でも、掃除機がけや拭き掃除を中心にするパックと、水回りなどを含むパックでは内容が異なります。料金表の「25㎡未満」と「25㎡以上」も区別が必要で、内部分解や建物条件は追加になる例があります。退去時に自分で清掃を手配しても、契約上の精算が必ず安くなるとは限りません。

ここでは空室・在宅の選び分け、条件付きの料金例と面積計算、内部作業や階層などの追加条件、退去前の確認点を整理します。荷物の状態と部位別の希望をメモにすれば、どのパックが合い、何を見積もりへ追加すべきかを判断できます。

ルームクリーニングは空室と在宅を分けて選ぶ

まず住居に家具や荷物が残っているか、入居前・退去後の空室かを伝えます。ここで扱うのは住宅の清掃パッケージです。作業対象と状態を明確にしてから、希望する清掃範囲を選びましょう。

空室でも簡易清掃と徹底清掃は違う

おそうじ革命の公式料金一覧には、空室の簡易清掃パックと徹底清掃パックがあります。簡易清掃の例は家全体の掃除機がけ、水拭き、乾拭きです。徹底清掃の例は、水回り、窓・ベランダ回り、建具、床などを含み、設備の表面清掃も示されています。

空室という条件が同じでも、清掃の内容が違います。単に部屋全体を軽く整えたいのか、キッチンや浴室などの汚れも清掃したいのかを決め、各パックの対象箇所を確認してください。安い表示額を、より広い作業範囲の料金と比較しないことが大切です。

荷物がある在宅清掃は別条件を確認する

同社には、住みながら家全体を清掃する在宅丸ごとお掃除パックもあります。空室清掃とは別の料金区分です。家具や荷物がある場合は、空室の最低額を前提にせず、在宅のメニューで見積もりを確認しましょう。

荷物の移動や片付け、不用品の搬出まで頼みたい場合は、その作業が含まれるかを別に確認します。清掃パックを頼めば、物の整理・処分も無制限に行うとは考えないでください。

料金は面積の境界と作業範囲を確認する

面積制の料金は、最低区分と㎡単価の区分を分けて読みます。以下は2026年10月14日に確認したおそうじ革命の税込掲載料金例です。全国相場ではなく同社のメニュー例で、最新価格と自宅への適用は見積もりを確認してください。

空室の条件付き料金例

空室簡易・空室徹底・在宅では、作業内容や条件が違います。価格の高低だけで良し悪しを決めず、希望部位が含まれるかを見てください。部屋の広さが分からない場合は、図面などを共有して、料金計算に使う面積を確認します。

25㎡ちょうどと広い部屋の計算

25㎡ちょうどは「25㎡未満」に入らず、「25㎡以上」の㎡単価を使う側です。空室の徹底清掃なら、25㎡×1,045円で26,125円です。公式の参考料金にも25㎡の徹底清掃26,125円が示されています。

たとえば35㎡の空室徹底清掃は、35㎡×1,045円で36,575円になります。これは掲載した面積単価の計算例で、建物や内部作業の追加を含む確定請求額ではありません。25㎡未満の一律料金へ面積単価分を重ねて足す計算ではないため、見積もりの計算方法も照合しましょう。

内部清掃や建物条件の追加を確認する

パックの金額を確認したら、内部清掃と建物条件を追加して総額を確かめます。部屋全体が対象でも、設備内部や屋外のすべてが含まれるわけではありません。

機器の表面と内部を分けて伝える

公式の空室清掃の注意事項では、エアコン、換気扇、レンジフードの表面を範囲に含み、内部の分解清掃は別途オプションとしています。外側のほこり取りと、エアコン内部や油の付いたファンの分解洗浄は分けて依頼してください。

「丸ごと」「徹底」という名称を、設備の完全分解や傷・変色の修復まで含む保証として受け取らないことも必要です。汚れの場所と状態を伝え、仕上がりの見込みを説明してもらいましょう。

階層・二重窓など建物条件を伝える

公式の空室清掃の追加例には、2階建て税込5,500円、3階建て11,000円、4階建て16,500円、二重窓1か所1,650円があります。これは各条件の掲載例です。建物の階数と窓の構造を伝え、自宅でどの項目が適用されるかを見積もりで確認してください。

単に「2階にある部屋」と「2階建て住宅」を同じ追加条件と決めるのではなく、建物の形と清掃する範囲を共有します。リフォーム・リノベーション後の仕上げ清掃も公式では訪問見積もりです。通常の入退去清掃と同じ料金にできるかを推測せず、工事後の状態を伝えましょう。

退去時は清掃依頼と原状回復の精算を分ける

退去時に自分で清掃を頼む場合は、発注前に賃貸契約と管理会社へ確認してください。清掃会社へ支払う金額と、退去時の原状回復費用や敷金精算は別の条件で扱われることがあります。

自分で業者を頼む前に管理会社へ確認する

国民生活センターの賃貸住宅の原状回復トラブル情報には、退去時のクリーニング費用などへの相談が掲載されています。自分で業者に清掃してもらえば管理側の指定費用が免除される、敷金が全額戻るといった判断はできません。

自己手配の清掃が必要か、認められるか、指定される範囲や業者があるか、完了報告に何が必要かを管理会社に確認しましょう。入居前の清掃など、自己発注の目的が異なる場合も、鍵の受け渡しや作業可能日を合わせます。

契約書と見積もりを照合する

賃貸契約にある清掃や退去精算の条件と、依頼する業者の見積もりは別々に確認します。費用負担をここで一律に判断するのではなく、契約書や説明をもとに管理側へ確認することが大切です。

清掃を発注する場合は、作業場所・面積・追加部位・税込総額を記録し、日程変更やキャンセル、作業後の確認方法も確認しておきます。説明と契約に食い違いがある場合は、疑問点を整理してから相談しましょう。

ルームクリーニングのよくある疑問

家財があっても頼めますか？

在宅向けの清掃パックなどの対応例があります。荷物がある状態を先に伝え、作業できる範囲と移動の条件を確認してください。空室料金をそのまま使えるとは限りません。

エアコン内部も含まれますか？

おそうじ革命の空室パックの例では表面が対象で、内部分解は別途オプションです。内部を希望する場合は型番と台数を伝えて追加を確認します。

退去費用は必ず安くなりますか？

必ず安くなるとは言えません。清掃の自己発注と退去精算は分けて確認し、契約と管理会社の説明を照合してください。

自宅の条件と希望範囲を確認しよう

ルームクリーニングは、空室・在宅、簡易・徹底、表面・内部の区分をそろえて選びましょう。面積の境界と追加条件を確認し、自宅で必要な作業を含む見積もりで比較してください。退去時は発注前に管理会社へ確認すると、清掃の依頼と精算を混同せず判断できます。

参考情報

• おそうじ革命：料金一覧・空室清掃と在宅丸ごとお掃除パック
• 国民生活センター：賃貸住宅の原状回復トラブル